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责任编辑：庞影
来源：南方日报
时间：2010-7-30 9:51:20
访问次数：199次 ［收藏］
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业内专家表示，由于政府实施的调控举措使他们无法很快筹得现金并从国内银行获得低成本贷款，中国房地产开发商正再度寻求从海外私人资本运营公司和地产基金那里筹措现金，用于为地产项目融资。
而对于投资交易屡屡挫败的海外投资者来说，他们对中国房地产领域也有很大兴趣，特别是在中国房地产价格降至更合理水平，他们也需要为所筹资金寻找去处的情况下。
INGReal Estate Investment Management首席执行长Richard Price表示，中国房地产开发企业显然希望拓宽融资渠道，以获得业务所需资金，从一些传统渠道获得资金的难度正不断加大。
但这一次，私人资本运营公司和房地产投资者希望获得的是“实体资产”，而非需要企业上市才能变现的可转换债券股权。在政府采取的调控举措推动房价走低后，房地产投资对于海外投资者的吸引力再度上升。
美国普衡律师事务所在上海的合伙人D avidBlumenfeld表示，政府采取的调控举措为组建合资公司和股权合作交易创造了空间，过去三周，他看到不同客户与中国地产开发商达成合资交易的合约细则。普衡律师事务所的Blum enfeld表示，他也注意到大量海外资本从香港、台湾、新加坡和亚洲其他地区进入中国内地。
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